<div><span style="font-weight: bold;">Venta Duplex 3 Ambientes, Ramos Mejía </span></div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, este espacioso PH sobre la calle Saavedra ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 75 m2 distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica.<div><br></div><div>La propiedad dispone de una entrada de auto descubierta, asegurando un fácil acceso y estacionamiento. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, lo cual resalta la completa infraestructura del lugar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consta:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">PLANTA BAJA&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Entrada de auto descubierta&nbsp;</span></div></div><div>- Living-comedor con vista al frente&nbsp;</div><div>-Cocina semi integrada con amoblamientos completos&nbsp;</div><div>-Escritorio abierto</div><div>-Patio con lavadero semicubierto</div><div>-Paño completo con bañera y ventilación natural&nbsp;</div><div><span style="font-style: italic;">PLANTA ALTA</span></div><div>-Dormitorio al frente con placard empotrado&nbsp;</div><div>-Dormitorio al contrafrente con vestidor&nbsp;</div><div>-Toilette</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:</span></div><div>- Instalaciones de agua y luz nuevos en cocina y baño&nbsp;</div><div>- Todos los servicios independientes&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">- Expensas se cobran a necesidad de hacer algún arreglo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comercialización:</span></div><div>Financiación privada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y zona:</span></div><div>Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.</span><div><span style="font-size: 11px;">Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</span></div><div><br></div></div>