Estudio A. Maggio Propiedades - Casa en Venta en Tristan Suarez - Casa 4 ambientes

Volver a
Resultados

Agregar a
Favoritos

Casa 4 ambientes - Barrio Privado Aluen

VENTA

USD490.000

, ¿te gusta esta propiedad?

Detalles de la Propiedad

Dirección
Casa 4 ambientes - Barrio Privado Aluen

Ubicación
Tristan Suarez

(REF. EHO7688216)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 3
Cocheras : 2
Plantas : 2
Antigüedad : A Estrenar
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 300 m²
Semicubierta: 45 m²

DESCRIPCIÓN

Casa de 4 ambientes en Venta, Barrio Aluen - Entrega estimada Junio / Julio 2026A Estrenar Superficies y medidas:Superficie cubierta: 300m2Superficie semicubierta: 45m2 Planta Baja: 140m2Planta Alta: 115m2Galeria: 45m2Cochera cubierta: 40m2 Consta: Planta Baja: - Hall de entrada- Baño completo- Playroom- Cocina - living - comedor- Despensa- Lavadero - patio tender- Galeria- Toil- Sala de maquinas Planta Alta:- Dormitorio en suite, con vestidor y baño con jacuzzi- Dos dormitorios con placard - Baño completo El Barrio:Cuenta con una superficie de 100 Has. y gran laguna de más de 10 hectáreas en la cual habitan una variada cantidad de especies, y es apta para deportes acuáticos (sin motor), un arroyo atraviesa el predio y una interesante vegetación en la que se destacan los Eucaliptos, las Casuarinas y el Tala, crean en su conjunto un ambiente único de tranquilidad y armonía.<div style="line-height: 1.2;">Naturaleza, paz, deporte, seguridad y cercanía son características que nos diferencian, podrás jugar al futbol, al tenis, o al golf, practicar yachting o equitación, sin que esto incremente el valor de las expensas. ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR</div><div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.2;">Un 50% se utiliza para la distribución de los 484 lotes que componen el barrio, y el 10% restante se utiliza para áreas de circulación y el hotel.</div><div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.2;">Infraestructura:</div><div style="line-height: 1.2;">El emprendimiento contará con infraestructura subterránea completa – red eléctrica, red telefónica e internet, red de agua corriente, gas por red interna, red cloacal, red de desagües pluviales, planta de tratamiento propia, calles pavimentadas con cordón cuneta, sistema de recolección de residuos, cerramiento perimetral y servicio de vigilancia las 24 hs.</div><div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.2;"> </div>Amenities:Una vez terminado, el barrio contará con:- Club House con salon para eventos y sala para niños- 4 canchas de tenis con vestuarios - Cancha de futbol 11 con vestuarios - Playón polideportivo- Gimnasio- Sala de masajes- Sauna- Piscina in-out- Plaza de juegos- Estacionamientos Hotel:Aluen incluye un hotel internacional 4 estrellas de la cadena Howard Johnson que incluye un spa con saunas humedo y seco, jaquzzis, salas de relax y masajes, gimnasio, pisina in-out, restaurante internacional, bar, area de lobby y salones de convenciones y ejecutivos. Mientra tanto, los residentes del barrio podran hacer uso de los servicios que brinda el hotel. Ubicación:Se enuentra en Zona Sur a solo 35' de Capital Federal y a 10' del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, sobre el Km 40 de la Autopista Ezeiza - Cañuelas.Con una agradable vegetación, excelentes vías de acceso y cercanía a áreas comerciales, el perfil de la zona se direcciona hacia la implantación de clubes de campos y barrios cerrados. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.<div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.2;">Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</div><div> </div>

SERVICIOS