<p>Dúplex en Venta de 3 Ambientes con Patio en Lomas del Mirador</p><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica, este dúplex ofrece confort y funcionalidad en cada rincón. La propiedad, situada en Peribebuy 789, se encuentra a tan solo 300 metros de la calle Brandsen y a 500 metros de la Avenida Juan Manuel de Rosas, proporcionando fácil acceso a centros comerciales y transporte público.</div><div><br></div><div>Apto crédito&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consta de: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div>- Ingreso a través de cochera cubierta</div><div>- Amplio living comedor con pisos cerámicos y aire acondicionado</div><div>- Cocina/comedor equipada con mesada de mármol gris mara, muebles bajo mesada y alacena</div><div>- Acceso a patio mediante ventana balcón; lavadero independiente con cerramiento semi cubierto</div><div>- Toilette de cortesía</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>- Dos dormitorios con pisos cerámicos, placares y aire acondicionado</div><div>- Baño completo con bañera americana, mampara y vanitory</div><div><br></div><div>Detalles Adicionales:</div><div>- Techos de madera impecables con doble altura</div><div>- Aire acondicionado individual y calefacción por aire</div><div>- Espacio de baulera para mayor almacenamiento</div><div>- Muy buena luminosidad</div><div><br></div><div>Servicios: Agua corriente, gas natural, internet y cable. La propiedad admite mascotas y cuenta con preinstalación de aire acondicionado.</div><div><br></div><p><br></p><p>Características Generales:</p><div>- Superficie cubierta de 52 m2 más un patio de 22,59 m2</div><div>- Cochera cubierta incluida, asegurando comodidad y seguridad</div><div>- Apto para crédito bancario</div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Aviso-</span> Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.<br></p><p>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</p><p><br></p><br>