<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Venta Chalet Villa Luzuriaga Barrio Marina</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p>Venta de chalet independiente en el prestigioso Barrio Marina, ubicado en Villa Luzuriaga, partido de La Matanza. Esta propiedad, apta para crédito, ofrece una experiencia residencial de primer nivel en una zona tranquila y bien conectada. </p><div><br></div><div>La casa se distribuye en dos plantas, con un diseño que maximiza la funcionalidad y el confort. En la planta baja, al ingresar, encontrará un jardín frontal con rejas que asegura privacidad y seguridad. El porche semi cubierto da paso a un amplio living comedor con piso de porcelanato, equipado con calefacción individual y sistema de aire acondicionado tipo split. La cocina, también con piso de porcelanato, cuenta con mesada de mármol y modernos electrodomésticos, incluyendo un horno anafe y una campana de acero inoxidable con extractor.</div><div><br></div><div>En la planta alta, se accede por una elegante escalera interior, encontrando un estar con piso de porcelanato y dos dormitorios con placards de pared a pared y aire acondicionado tipo split. Un baño completo adicional en esta planta garantiza comodidad para todos los residentes.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Inmueble Parcela independiente PH</span></p><div>Zona Residencial</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Consta:</span></div><div><br></div><div>• Jardín al frente con rejas.</div><div>• Cochera.</div><div>• Porch semi cubierto.</div><div>• Living Comedor: piso porcelanato entrada principal split calefactor.</div><div>• Baño completo; vanitory y ducha.</div><div>• Guarda útiles.</div><div>• Cocina: piso porcelanato, mesada de mármol, horno anaffe, campana acero inoxidable con extractor.</div><div>• Comedor incorporado con piso porcelanato.</div><div>• Lavadero cubierto.</div><div>• Patio piso de cerámica y jardín.</div><div>• Jardín de invierno.</div><div>• Planta Alta:</div><div>• Escalera interior.</div><div>• Estar piso porcelanato.</div><div>• Baño completo.</div><div>• 1° Dormitorio: piso madera placard de pared a pared, split.</div><div>• 2° Dormitorio: piso de madera placard, split.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie y medidas:&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Planta Baja: 46 m2. Semicubierto: 4 m2. Descubierto 33 m2.</div><div>Planta Alta: 33 m2 Semicubierto: 3 m2.</div><div>Total Polígono: 119 m2.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Caracteristicas</span>:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Piso de Porcelanato- Calefaccion individual- Alarma.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicacion y Zona:</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div>Zona Residencial- Centro Comercial- Transporte- Colegios (Modelo Devon- Univercidad La Matanza)- Centro de Salud Clinica Cruz Azul- Hospital Italiano- Gastronomia-</div><div>a Mts de A, Arieta y P. Peron</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Aviso-</span> Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.<br></div><div>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</div><div><br></div> <br>