<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Alberdi Dorado</span><span style="font-size: 14px;"> - Edificio ubicado sobre la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Avenida Juan B. Alberdi 5542 en el Barrio de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mataderos</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">**Financiación a convenir - Entrega Febrero/2025**</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">**Excelente Local Comercial en 1er. Piso**&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Posibilidad de utilizar Local de Planta Baja&nbsp; (+301,27m2)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Acceso desde la Avenida Juan B. Alberdi</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Ideal local&nbsp;</span>gastronómico/oficina/gimnasio</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>Edificio de Categoría:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Se desarrolla en 10 pisos para viviendas, mas dos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">subsuelos para guarda de </span><span style="font-size: 14px;">vehículos.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- La planta baja posee un importante local comercial&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con amplio patio.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El hall de acceso a los departamentos es en doble&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">altura y cuenta terminaciones de calidad.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Tiene dos ascensores de ultima generación y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">monta-</span><span style="font-size: 14px;">vehículos.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- En la azotea cuenta con un SUM con gran terraza y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Parrillas, Solarium y Laundry.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Los AMENITIES</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• SUM con amplia terraza de 70m2<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Parrillas<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Hall de acceso en doble altura<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Lugar para guardado de Bicicletas<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Espacio guardacoche optativo<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Laundry con 2 lavarropas</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* Cocheras disponibles (optativas)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ambientes muy luminosos<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ideal Inversor/Vivienda</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">**Construye Futuro Construcciones**</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación, Mataderos, CABA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi, a 200 mts de Av. Larrazábal - A 5 minutos de grandes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">areas verdes como lo son el Parque&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Avellaneda y el Parque de Los Mataderos, Bancos, Gimnasios, Negocios Gastronómicos, Medios de transporte, Avenidas, Centro Comercial</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 8px;">Comercializacion sujeta a la concrecion de la tramitacion del Coti por parte del propietario- para dar acatamiento a la resolucion general nª 2371 de afip</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><br> <br> <br> <br>